Schlagwort-Archive: Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung

NebenkostenabrechnungDie Nebenkostenabrechnung gibt häufig Anlass zu Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter. Das verwundert nicht, denn die gesetzlichen Anforderungen an eine solche Abrechnung sind hoch. Nicht selten schieben Vermieter das zeitaufwändige Erstellen einer Nebenkostenabrechnung bis zum letztmöglichen Termin auf, bisweilen werden sogar Fristen versäumt.

Das Portal Betriebskosten-Express.de macht Schluss damit! Hier können Sie auf einfache Weise eine Nebenkostenabrechnung erstellen, die allen rechtlichen Vorgaben genügt. In wenigen Minuten erstellen Sie so eine übersichtliche und auch für Ihre Mieter nachvollziehbare Abrechnung. Selbstverständlich ohne Werbung oder andere störende Zusätze! Der Preis wird auch Sie überzeugen: Für ein Haus mit zwei Mietwohnungen kostet Sie das Erstellen der erforderlichen Abrechnungen beispielsweise nur 12,96 Euro. Leicht verständliche Tipps und Hilfen führen Sie sicher durch den gesamten Vorgang. Sollte beispielsweise Ihr Energielieferant nachträglich Zusatzkosten in Rechnung stellen, stellt auch dies kein Problem dar: Bis zu 90 Tage lang können die Rechnungen kostenfrei geändert werden.

Noch schneller ist die Aufgabe in den Folgejahren erledigt, da bereits gespeicherte Daten über das Objekt einfach per Mausklick übernommen werden können. Mit Betriebskosten-Express haben Vermieter dauerhaft eine Sorge weniger!

Nebenkostenabrechnung Kostenarten

Nebenkostenabrechnung können verschiedene Kostenarten enthalten. Je nachdem welche Verträge für die Immobilie abgeschlossen wurden. Die häufigsten Kostenarten einer Nebenkostenabrechnung sind:

  • Abwasser
  • Müllbeseitigung
  • Allgemeinstrom
  • Wartung Personen- oder Lastenaufzug
  • Breitbandkabelnetz
  • Schornsteinfeger
  • Gartenpflege
  • Straßenreinigung
  • Gebäudereinigung
  • Ungezieferbekämpfung
  • Gemeinschafts-Antennenanlage
  • Wohngebäudeversicherung
  • Gartenpflege
  • Grundsteuer (für Gewerbe und Wohnraum)
  • Haftpflichtversicherung
  • Hausmeister
  • Wasser
  • Hauswart
  • Winterdienst
  • Heizkosten lt. Abrechnung
  • Niederschlagswasser

Die Kostenarten sind nur gültig, wenn diese im Mietvertrag vereinbart wurden. Ein Umlage einer Kostenart welche mietvertraglich nicht vereinbart wurde und bereits bestand ist problematisch.

Nebenkostenabrechnung online

Eine Nebenkostenabrechnung lässt sich nicht nur herkömmlich über eine Hausverwaltung oder Software erstellen. Diverse Online Anbieter haben sich auf die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung online spezialisiert und so ist es in die meisten Fällen sehr einfach mit wenigen Vorkenntnissen eine Nebenkostenabrechnung online preiswert zu erstellen.

Vorteile der Nebenkostenabrechnung online:

  • Immer aktuell
  • Selbsterklären und verständlich
  • Richtige Berechnungsformeln
  • Nützliche Tipps und Hinweise während der Erstellung
  • Professionelles Erscheinungsbild
  • Preiswert