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	<title>Betriebskosten Blog</title>
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	<description>Der Blog rund um das Thema Betriebskosten</description>
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		<title>Rechtsschutzversicherung und Mietstreitigkeiten</title>
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		<pubDate>Tue, 01 Nov 2011 08:17:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Recht]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtschutzversicherung]]></category>

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		<description><![CDATA[Jedes Jahr spielt sich in Deutschland ein ähnliches Bild ab: Mieter sind mit der Abrechnung ihrer Betriebskosten nicht einverstanden. Eine Tatsache, die immer wieder zu ernsten Auseinandersetzungen führt. Auch wenn sich ein großer Prozentsatz der Unstimmigkeiten im Vorfeld aus dem Weg räumen lässt- Jahr für Jahr landen Streitigkeiten wegen vermeintlich falscher Betriebskostenabrechnungen vor Gericht. Allerdings [...]]]></description>
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		<title>Betriebskosten Software</title>
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		<pubDate>Mon, 04 Apr 2011 08:54:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskosten Software]]></category>

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		<description><![CDATA[Angefallene Nebenkosten einer Immobilie, auch Betriebskosten genannt wie zum Bespiel Strom, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer usw. müssen jährlich vom Vermieter bzw. von der vom Vermieter beauftragten Hausverwaltung abrechnet werden. Für diese Betriebskostenabrechnung ist eine spezielle Betriebskosten Software notwendig, welche die Anforderungen der Betriebskostenverordnung erfüllen muss. Die Betriebskostenverordnung regelt klar wie und wann die Betriebskosten einer Immobilie [...]]]></description>
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		<title>Nebenkostenabrechnung</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Mar 2011 12:50:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkosten]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkostenabrechnung]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Nebenkostenabrechnung gibt häufig Anlass zu Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter. Das verwundert nicht, denn die gesetzlichen Anforderungen an eine solche Abrechnung sind hoch. Nicht selten schieben Vermieter das zeitaufwändige Erstellen einer Nebenkostenabrechnung bis zum letztmöglichen Termin auf, bisweilen werden sogar Fristen versäumt. Das Portal Betriebskosten-Express.de macht Schluss damit! Hier können Sie auf einfache Weise [...]]]></description>
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		<title>Was kostet eine Betriebskostenabrechnung?</title>
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		<pubDate>Tue, 15 Feb 2011 09:13:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Kosten]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Kosten für eine Betriebskostenabrechnung sind in drei Kategorien zu unterscheiden, denn eine Betriebskostenabrechnung kann auf drei Wegen erstellt werden: 1. Die günstigste Variante: Online Erstellung Eine Betriebskostenabrechnung lässt sich mit Vorkenntnissen besonders kostengünstig auf Betriebskosten-Express.de abrechnen. Diverse Hilfen und Tipps finden Sie hier während der gesamten Erstellung der Abrechnung. Sind einmal die Daten eingegeben, [...]]]></description>
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		<title>Umlageschlüssel Abwasser</title>
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		<pubDate>Tue, 15 Feb 2011 08:30:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Abwasser]]></category>
		<category><![CDATA[Umlageschlüssel]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Umlageschlüssel für Abwasser ist in der Regel &#8220;Verbrauch&#8221; also &#8220;m³&#8221;.  Hierbei wird der Gesamtverbrauch zusammen adiert und mit den Gesamtkosten für Abwasser auf die einzelnen Einheiten mit dem Schlüssel m³ verteilt. Die Berechnung für eine Einheit sieht dann wie folgt aus: Gesamtkosten Abwasser : Gesamtverbrauch Abwasser * Verbrauch Einheit = Kosten Abwasser Einheit]]></description>
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		<title>Mietnebenkosten</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Feb 2011 14:18:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Lexikon]]></category>
		<category><![CDATA[Mietnebenkosten]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Begriff Mietnebenkosten ist oftmals nur eine andere Beschreibung für die Betriebskosten einer Immobilie. Zu den Mietnebenkosten zählen zum Beispiel Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Wasser, Abwasser usw..  Diese Mietnebenkosten müssen mit Umlageschlüssel im Mietvertrag vereinbart wurden sein, damit diese auf die Mieter einer Immobilie umgelegt werden können.]]></description>
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		<title>Nebenkostenabrechnung Kostenarten</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Feb 2011 14:11:45 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Kostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkostenabrechnung]]></category>

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		<description><![CDATA[Nebenkostenabrechnung können verschiedene Kostenarten enthalten. Je nachdem welche Verträge für die Immobilie abgeschlossen wurden. Die häufigsten Kostenarten einer Nebenkostenabrechnung sind: Abwasser Müllbeseitigung Allgemeinstrom Wartung Personen- oder Lastenaufzug Breitbandkabelnetz Schornsteinfeger Gartenpflege Straßenreinigung Gebäudereinigung Ungezieferbekämpfung Gemeinschafts-Antennenanlage Wohngebäudeversicherung Gartenpflege Grundsteuer (für Gewerbe und Wohnraum) Haftpflichtversicherung Hausmeister Wasser Hauswart Winterdienst Heizkosten lt. Abrechnung Niederschlagswasser Die Kostenarten sind nur gültig, [...]]]></description>
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		<title>Formular Betriebskosten</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Feb 2011 14:05:15 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Im Internet gibt es verschiedenste Formulare und Vorlagen für die Abrechnung von Betriebskosten einer Immobilie. Oft sind diese Vorlagen nicht selbsterklärend, übersichtlich noch aktuell und bieten somit Potenzial eines Widerspruchs der Mieter. Nutzen Sie das Formular Betriebskosten von Betriebskosten-Express.de für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung. Dieses können Sie bequem ausfüllen und später in die übersichtliche Eingabemaske [...]]]></description>
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		<title>Umlageschlüssel Winterdienst</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Feb 2011 14:01:52 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Der Umlageschlüssel für den Winterdienst ist in der Regel nach Wohn- bzw. Nutzfläche, welche Mietvertraglich vereinbart wurde. Jedoch kann man hier nicht immer von einem fairen Umlageschlüssel ausgehen, da man bei der Umlage des Winterdienst die Nutzflächen der einzelnen Einheiten berücksichtigen sollte. So kann es Beispielweise sein, das eine Liegenschaft eine Gewerbeeinheit beinhaltet, welche einen [...]]]></description>
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		<title>Umlageschlüssel Betriebskostenabrechnung</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Feb 2011 13:57:58 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Umlageschlüssel]]></category>

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		<description><![CDATA[Folgende Umlageschlüssel werden in der Regel für die Verteilung der Betriebskosten einer Liegenschaft verwendet: m² m³ MEA Einheiten Personen lt. Rechnung lt. Bescheid Die Umlageschlüssel müssen im Mietvertrag definiert sein oder es muss auf die Betriebskostenverordnung verwiesen sein.]]></description>
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